Государственная жилищная инспекция Республики Татарстан функционирует на основании Положения о ГЖИ РТ, утвержденного 26.12.2011г. №1068, и входит в систему органов Главной государственной жилищной инспекции Российской Федерации.

Основными задачами Государственной жилищной инспекции являются:

Контроль за :

• защитой прав потребителей на получение жилищно-коммунальных услуг, в том числе за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищно-коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных и региональных стандартов качества и нормативов потребления, за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его принадлежности;
• соблюдением требований жилищного законодательства всеми участниками жилищных отношений (гражданами, собственниками жилищного фонда независимо от форм собственности; управляющими;
• подрядными организациями, предоставляющими жилищно-коммунальные и другие услуги) на территории Республики Татарстан;
• выявлением и предупреждением нарушений при использовании и содержании жилищного фонда, принятием необходимых мер по выявленным нарушениям.

В рамках своей деятельности Государственная жилищная инспекция выполняет следующие функции:

социально-экономическое программирование, управление информатизацией.

Осуществляет контроль за:

• использованием и сохранностью жилищного фонда и придомовых территорий;
• техническим состоянием жилищного фонда и его инженерного оборудования, придомовых территорий, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами;
• обоснованностью устанавливаемых нормативов и тарифов потребления жилищно-коммунальных услуг;
• санитарным состоянием помещений жилищного фонда в части, согласованной с соответствующими службами санитарно-эпидемиологического контроля;
• проведением мероприятий по подготовке жилищно-о фонда к сезонной эксплуатации;
• рациональным использованием в жилищном фонде топливно-энергетических ресурсов и воды;
• соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами (отоплением, электро-, водо- и газоснабжением, канализацией и др.);
• соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями;
• соблюдением порядка отнесения жилых домов и жилых помещений к категории непригодных для постоянного проживания, а также перевода их в нежилые и выносит заключения об этом;
• наличием и соблюдением условий договоров между собственниками государственных или муниципальных объектов жилищно-коммунального хозяйства, производителями услуг и потребителями;
• проведением конкурсов на обслуживание и ремонт домов государственного и муниципального жилищных фондов; предоставлением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения; наличием в жилых домах приборов регулирования, контроля и учета энерго- и водоресурсов;
• исполнением требований, содержащихся в выданных предписаниях.

Инспекция планирует, организует и осуществляет инспекционные обследования жилищного фонда в городах и других населенных пунктах на территории Республики Татарстан через свои зональные жилищные инспекции с привлечением общественных жилищных инспекторов, действующих в соответствии с Положением об общественном жилищном инспекторе, утвержденным Приказом Государственного комитета Российской Федерации по жилищной и строительной политике от 23 апреля 1998 г. N 17-92, независимо от принадлежности и форм собственности жилищного фонда.

Инспекция проводит обследования:

• плановые - по инициативе Инспекции, в соответствии с утвержденным графиком (комплексные обследования жилых зданий, проводимые раз в шесть лет);
• внеплановые - по обращениям граждан, юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), органов исполнительной власти Республики Татарстан, правоохранительных органов, органов местного самоуправления, общественных объединений, сообщениям в средствах массовой информации, указывающим на наличие нарушения законодательства, а также проверку исполнения предписаний, постановлений (представлений) Инспекции.

Инспекция обобщает, анализирует информацию по данным инспекционных обследований, ведет базу данных по состоянию всех подконтрольных объектов. Инспекция представляет Главной государственной жилищной инспекции Российской Федерации и органам исполнительной власти Республики Татарстан статистическую отчетность по формам, утвержденным в установленном порядке. Инспекция принимает участие в подготовке общероссийских документов и разрабатывает собственные нормативные и методические документы по осуществлению контроля качества содержания жилых домов, придомовых территорий и предоставлению коммунальных услуг, а также оказывает консультационную и техническую помощь владельцам подконтрольных объектов, организациям или гражданам, осуществляющим эксплуатацию жилых домов и придомовых территорий.